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    存货和投资性房地产的区别
    问：库存商品和投资型房地产业的差别？
    答：由于房地产业的自身主营业务便是卖土地资源和房屋建筑,土地资源和房屋建筑对她们而言便是库存商品,如同一般公司买入货品积存,直到涨价再售卖是同一个大道理的,因此为了更好地拥有并升值出让的土地使用权证只有做为他的库存商品.
    而别的公司不一样,主营业务的是货品,交易土地资源非他的主要经营新项目,那麼她们选购为了更好地拥有并升值出让的土地使用权证实际上是相近一项项目投资个人行为,就需要记入投资型房地产业.
    投资型房地产业,就是指为获得房租或资本利得,或二者兼具而拥有的房地产业,而库存商品就是指公司或卖家在日常主题活动中持股以便售卖的原材料或商品、处于生产过程中的在商品、在生产过程或提供劳务历程中损耗的原材料、原材料、市场销售存仓等.公司拥有库存商品的终的效果是因为售卖,房地产开发商拥有房地产业做为库存商品的效果是因为售卖,而不是为了更好地获得房租或资本利得,不符投资型房地产业的界定,因此不可以称作投资型房地产业.

    有关专业知识：
    房产开发公司库存商品有下述几类：
    指各种各样顺利完成开发设计基本建设并已工程验收达标,能够按合同条款投入使用或对外开放售卖的各种各样开发产品,包含已开发设计实现的土地资源、房子、服务设施、代建制工程项目及分期付款收付款开发产品、租赁开发产品和过渡房等.
    开发设计用类目库存商品。
    指公司在开展房产开发生产经营中所必要的各类用具,包含低值易耗以及他用具等.
    以上便是广州市佰平会计培训班院校，我为您梳理库存商品和投资型房地产业的差别的所有内容，希望对大家有所帮助。